ヴェルデ月寒

  • 北海道札幌市豊平区月寒中央通四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 14階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
2,480万円
32.8万円/㎡
相場
2,479万円
32.8万円/㎡
1,236
2,065
2,893
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,893万円
27.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルデ月寒
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 75.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,480万円32.8万円6階 75.54㎡ 3LDK西
2023/12/262,000万円26.6万円13階 75.14㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ヴェルデ月寒
札幌市豊平区月寒中央通四丁目
月寒中央駅4分 2,480万円32.8万円75.54㎡3LDK6階 / 14階建 西1994年71戸SRC
2025/10/08ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,899万円38.2万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2024/02/15パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,280万円24.8万円91.94㎡4LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/10/17ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,780万円30.1万円92.29㎡4LDK3階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2025/07/19ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 3,390万円38.7万円87.66㎡3LDK1階 / 5階建 西1999年104戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して52.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名ヴェルデ月寒
所在地北海道札幌市豊平区月寒中央通四丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩4分
築年月1994年
階数14階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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